|
|
התחדשות עירונית בחיפה והצפון :
בין אתגרי ההתחדשות הבניינית להזדמנויות
הזמנה לפורום עורכי דין העוסקים באזור חיפה והצפון
אודות
משרדי מיינדספייס , רחוב נחום חת 7, חיפה
יום רביעי 3.6.26
10:00-12:30
בהשתתפות
עו"ד ברק שוורץ
יושב ראש ועדת ערר לתכנון ובניה פיצויים והיטלים מחוז חיפה
עו"ד שרית גולן שטיינברג
סגנית ראש העיר , יו"ר הועדה לתכנון ובניה חיפה
דקלה פרסיקו
מנכ"לית אקרו התחדשות עירונית
על מה נשוחח
התחדשות עירונית מול התחדשות בניינית
ההבדלים בין פרויקטים מתחמיים לבין התחדשות של בניין בודד, וההשפעה של כל מודל על התכנון, הכלכלה וההתנהלות המשפטית.
בחינת היתרונות והחסרונות של כל מסלול, לצד השאלה כיצד ניתן לקדם פתרונות יעילים יותר באזור מפרץ חיפה.
דיון באתגרים הקיימים מול הרשויות, הדיירים והיזמים, והיכולת לייצר תכנון ארוך טווח ובר־קיימא.
סוגיות משפטיות בקידום פרויקטים בחיפה
הסוגיות המשפטיות המרכזיות בקידום פרויקטים של התחדשות עירונית במפרץ חיפה, לרבות רישוי, ריבוי בעלי זכויות והליכי תכנון מורכבים.
בנוסף, תיבחן החשיבות של שקיפות, ערבויות והבטחות לדיירים כחלק מיצירת אמון וודאות לאורך חיי הפרויקט.
הדיון יתמקד באיזון שבין שמירה על זכויות הדיירים לבין היכולת לקדם פרויקטים באופן יעיל וכלכלי.
פורצים את גבולות המרכז – אתגרים וסוגיות בשווקים חדשים
המעבר של יזמים וחברות נדל״ן לפעילות מחוץ לאזורי הביקוש הקלאסיים מציב אתגרים חדשים בתחום ההתחדשות העירונית.
הדיון יעסוק בהבדלים בין המרכז לפריפריה מבחינת כדאיות כלכלית, רגולציה, ביקושים והתנהלות מול הרשויות המקומיות.
בנוסף, ייבחנו ההזדמנויות הקיימות בשווקים מתפתחים והכלים הנדרשים לקידום פרויקטים מוצלחים באזורי צמיחה חדשים.